随着消费升级，商业模式也在不断转型。和传统街铺相比，主题商业街区体验感、参与感强。赋予文化标签的主题式商业街区与餐饮业态有较高的匹配度，在场景营造，独特性构造方面主题式街区有一定优势，更迎合当代消费者的诉求。如国内街区商业代表：
上海新天地：6万平米街区式商业，餐饮占比超过50%，日均人流量高达6万人次。
南京1912：4.2万平米街区式商业，餐饮占比超过90%，日均人流量高达3.5万人次。
阳光100凤凰街—味道江南
宜兴外滩上的顶级美食区
凤凰街-味道江南老字号美食街，位于街区东段，长约500米，东接是文化中心，西临五星级酒店，北临解放中路-街区主入口，昭示强，通达好。
地面首层设计有15米宽阳光外摆空间；二层设空中连廊与露天花园；顶层为主题露台空间。层层功能设定不同，层层拥有不同景观体验，动线立体、层次丰富。
经营价值一：全开放式立体闭环
广场和街巷的布置为开放的、追求体验性、立体性的格局。街区尺度宜人契合传统，空间层次丰富，体验性强；秩序清晰，方向引导性强；主次动线到达性好，聚客能力强，商铺效益高，极利于商业的开发与运营。
经营价值二：自造城市级节日
360度大型开放式水秀，免费开放。
800平米凤凰广场、360度视角开放式全景水秀，为市民送上独一无二的水与光与影的视觉盛宴！
160种灯光，每年都有主题灯光秀
冰雪世界、海底乐园、荧光沙滩、星际迷航、动漫灯光展、艺术灯光展…每年都有不同主题灯光秀，节日般的嘉年华，带你穿越二次元。
经营价值三：管理者与经营者分离
统一运营+招商+物业管理与服务监督，打造优质运营平台
使项目以一个统一的市场形象面对消费者的同时充分展示自己独特的品牌形象和经营风格。
统一美陈设计，打造属于商户自身的专属IP艺术点
街区美陈设计采取统一协助商户打造自身品牌模式，帮助商家提升竞争力，树立品牌形象。
对入驻商户统一场景化管理。
20-100㎡铺面
认购多重礼，进驻双免费
阳光100凤凰街味道江南，预招商27家江苏老字号、名餐饮、名小吃、名特产品牌，4月30日前进驻免6个月租金、12个月管理费；认购多重礼，钜惠全城。
阳光100凤凰街
宜兴主题最强、风景最美的街区商业之一
不可否认，在宜兴商业地产界，定位为宜兴城市会客厅的凤凰街是不容忽视的一个标杆存在。街区地处东氿中心、东氿彩虹桥一期核心启动区，滨水千米，地标围合，东氿彩虹串联、解放中路贯通、环岛线围合、梅林桥接驳口，引领商圈，成宜兴主题最强、风景最美的街区商业之一。街区总建筑面积6万㎡，餐饮面积占30%，2017年年中试营业。
阳光100凤凰街，2017开启宜兴重重精彩
定位于宜兴城市会客厅，文化高地、文娱主题街区、市民广场的凤凰街，以“场景、文娱、运动”为核心，打造4大场景体验，组合7大业态，创新植入3大城市级活动，把全新的都市文娱、运动生活方式作为商业发展的新引擎，推动泛主题商业向“假日化文娱运动生活区”转变。2017年开街运营的凤凰街，将是宜兴最美的休旅地、城市节庆地。
注明：文中部分图片、数据来源于网络，版权归原作者所有，仅为配图表达信息分享，无他意。如有侵权，请及时联系我们，我们将在24小时内删除。
