环境，人均素质，政府开发，周边商业等等，各类问题最终汇聚成了对房价的解读，但是人工的方式总会出现纰漏，这不仅影响了个人售房的收益，更影响了地区房价评估。现在好了，一款利用数据分析房价的系统已然在美国悄悄上线。
虽然国内房地产市场发展迅猛，但地球另一端的美国房地产市场增长也十分惊人，据称，全美房地产市场规模高达30万亿美元。不过另一方面，个人房产的估值数据却并不准确，这也是房产数据分析初创公司HouseCannary希望解决的问题。近日，该公司宣布获得了一笔3300万美元的风险投资，参投方包括谷歌董事长Eric Schmidt和刚刚退役的NBA著名球星科比?布莱恩特。
在谈到房地产行业数据问题时，HouseCanary公司首席执行官Jeremy Sicklick说道：
从技术复杂度和深度来看，美国房地产行业可能落后于股票市场大约25年，而HouseCanary公司的目标，就是要成为最值得信赖的房地产数据提供商，为全美范围内的个人或商业地产提供最准确的估值数据。
利用机器学习和综合算法，HouseCanary公司已经构建了一套成熟的数据服务业务，可以在很短的时间内评估、预测超过1亿间房产的价值。不仅如此，HouseCanary公司的评估手段十分人性化，他们提供了很多评估指标，力求做到最准确的估值，包括本地学区信息、社区就业市场情况、以及犯罪率等等。
HouseCanary公司的主要目标客户是房地产投资公司和房产评估公司，目前其服务是收费的。Hillspire是谷歌董事长Eric Schmidt私人家族投资机构，Lauren Pressman是这家投资机构旗下房地产业务投资负责人，他说道：
在美国房地产市场里，每个季度都会发布不少数据和独立报告，但是绝大多数房产数据提供商给投资人提供的信息，不仅严重过时滞后，而且还不准确，这会让投资人在做决策的时候遇到很大问题。因此，我希望HouseCanary公司能够避免重蹈覆辙，通过在房地产估值过程中减少人为错误和偏见，相信他们能够有好的表现。
另外一家参与HouseCanary公司本轮融资的投资人，Europlay CapitalAdvisors风投首席执行官Mark Dyne则认为他们有巨大的潜力，颠覆当前混乱的房地产评估行业。因为HouseCanary公司的优势其实并不局限于积累、收集数据，更重要的是“清理”数据、匹配数据、最后再通过复杂精细的算法有效利用这些数据。
HouseCanary公司成立于2014年，总部位于旧金山，之前曾获得了知名风投Basepoint Ventures和刚刚退役的 NBA著名球星科比?布莱恩特旗下风投Bryant Stibel Investments投资的种子轮融资。
泽万观点
房地产，作为每个国家拉动经济发展的主要项目，一直都是政府和民众关注的重点，但是关于房价定位却始终存在争议。而在大数据开发已经非常成熟的现状，利用数据分析房价自然应该是最合理、最贴切的。HouseCanary公司率先展开此行业发展，在时间上及技术上都存在优势，这一点值得国内相关企业参考。
不过房价还有很大的不确定因素，就是政治因素，HouseCanary公司的这一系统是否也可以将政治影响放在其中？我们还需保持关注，目前国内暂无完全利用数据分析房价的系统，投资者可多关注大数据类公司，争取第一时间发现能最快收集地产数据的企业，以便在最优时间开始投资。
